1220 Wien, Berresgasse BAG 5 (Mietwohnungen)

The Berres

In der Berresgasse werden derzeit 159 Wohneinheiten, davon 53 Smart Wohnungen, geplant. Die Wohnungen werden teilweise als Maisonetten zum Wohnen und Arbeiten konzipiert. Weiters werden zwei Sonderwohnformen und drei Gewerbeeinheiten, darunter die Geschäftslokale für einen Mobility Point, eine Grätzl Genossenschaft und ein Co-Working-Bereich, geplant.

Da dieses Projekt in Zusammenarbeit mit der "Österreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Aktiengesellschaft" entsteht, wird die Hälfte der insgesamt 315 Einheiten durch unseren Kooperationspartner vergeben.

Baubeginn: August 2023

Voraussichtliche Fertigstellung: 2025

EINFACH GÜNSTIG LEBEN

Das Leitmotiv des Projekts The Berres ist es, für die künftigen Mieter nicht nur preiswerten, sondern auch nachhaltigen Lebensraum zu schaffen. Das Konzept "einfach günstig leben" basiert auf drei Säulen:

1. Hohe Ausführungsqualität und großzügige private wie gemeinschaftlich nutzbare Freiräume
2. Unterstützung der Bewohner hinsichtlich Senkung der Lebenserhaltungskosten durch die an der Berresgasse gelegene Grätzl Genossenschaft ("Vernetzen - Teilen - Sparen")
3. Senkung der individuellen Mobilitätskosten durch vielfältige Angebote (E-Autos, Lastenräder, etc.) des Mobility Points an der Berresgasse

Über den privaten Lebensraum der eigenen Wohnung hinaus stehen den Mietern eine Vielzahl von Gemeinschaftsflächen wie Dachterrassen, Spielplätze sowie multifunktionale Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

ARCHITEKTUR

The Berres ist die gebaute Symbiose von Architektur und Freiraum.

Die Baukörper sind in eine rationale Abfolge von Nutzflächen, Erschließungszonen und privaten Freiräumen gegliedert.

Jede Wohn- und Arbeitseinheit hat privilegierten Zugang zu einer außergewöhnlich großen privaten Freifläche. Gewohnt werden kann inner- und außerhalb der eigenen vier (oder besser: drei) Wände - der Übergang zwischen Innen und Außen entlang der transparenten Längsfassaden der Gebäude ist fließend.

Projektpartner:

Planer: ARTEC Architekten & wup_wimmerundpartner,

Landschaftsplanung: Carla LO, Soziale Nachhaltigkeit: raum & kommunikation

Weitere Infos finden Sie auf:

https://www.iba-wien.at/nc/projekte/projekt-detail/project/smaq-am-park/

https://www.facebook.com/gratzlgenossenschaft/